Tegnap felkerestem személyesen és telefonon kettőt a három számvizsgáló tagból. Egyikőjük tájékoztatott arról, hogy ő „hivatalosan” még nem tag, mert azt a tájékoztatást kapta, hogy még kell egy megerősítő szavazás ahhoz, hogy tag legyen. A másik arról tájékoztatott, hogy ő tulajdonképpen nem csinál semmit, úgymond kényszerből lett tag. Mindeketten mondták, hogy emaileket kapnak a kifizetésekről, leginkább a szokásos, rezsi számlákról (víz, áram, szemétszállítás).

Egyikőjüknél érdeklődtem a Számvizsgáló bizottság elnökéről, de annak személyéről felvilágosítást adni nem tudott. Számvizsgáló bizottsági gyülésük nem volt, egymással nem kommunikálnak. Ebben a helyzetben nem látom biztosítottnak azt, hogy a feladatukat megfelelően végzik.

A felújítási folyamatokról, a ház pénzügyi helyzetéről is érdeklődem náluk, sajnos ezzel kapcsolatban se tudtak információval szolgálni.

Jelenleg a régóta tervezett kamerarendszer kiépítése folyik, az ehhez szükséges tulajdonosi többség (2/3) akaratát alátámasztó okiratot se találtam, de elképzelhető, hogy az nem szükséges, hiszen a közgyűlésen résztvevők az akaratukat kinyilvánították a második közgyűlésen.

25. §30 (1)31 A közös tulajdonban álló épületrészek, helyiségek és területek megfigyelését szolgáló, zárt rendszerű műszaki
megoldással kiépített elektronikus megfigyelő rendszer (a továbbiakban: kamerarendszer) létesítéséről és üzemeltetéséről a
közgyűlés az összes tulajdoni hányad szerinti legalább kétharmados többségével rendelkező tulajdonostársak igenlő szavazatával
dönthet. Ebben az esetben a szervezeti-működési szabályzatnak tartalmaznia kell a kamerarendszer üzemeltetéséhez szükséges – a
személyes adatok védelmére vonatkozó előírásokkal összhangban megállapított – adatkezelési szabályokat.

Másnap felkerestem a harmadik tagot, ő aláíró is. Kérdeztem őt is, arról, hogy a bizottság mit tesz, mikor beszélnek egymással, mire ő is csak megerősítette, hogy a közgyűlés óta még nem találkoztak.

Kiderült az is számomra a tag tagságával kapcsolatos kérdésvel kapcsolatban, hogy a „megerősítés” az lénygében az aláírási jogról szól és nem a tagságról. Úgy tünik talán a tag aki a megerősítést várja az félreértett valamit (aztán lehet én értettem félre azt amit ő mondott).

A rövid beszélgetésben voltak biztató gondolatok is. Ezek a következők voltak:

• még az idén elkészül a februárra tervezett teljes felújítás és nem kell újabb befizetéseket tenniük a tulajdonosoknak
• a tető felújítás éppen folyamatban van, az 5-ben kezdték el
• a felvett hitel nincs elköltve (gondolom ezért nem kell újabb befizetés)
• kértem tájékoztatást is számomra elküldeni elektronikus úton és azt válalta is.
• azt is mondta, hogy a számvizsgáló bizottság ezt követően össze is fog ülni
• a közgyűlés előreláthatólag a tudomása szerint a szeptemberi hónap kerül megtartásra (törvényileg október 15-ig kell azt megtartani)

Összeségében tehát várom a folytatást, remélhetőleg pozitiv változások elött állunk.

Frissítés 2021.09.03 péntek

A mai napig nem érkezett semmiféle email a feltett kérdéseimre. A héten többször gondoltam arra, hogy az aláírásokat végző taghoz átmegyek, de lebeszéltem magamat róla, viszont ma pont a függőfolyosón ment ezért megszólítottam, hogy hol van az email. Ő erre azt mondta, hogy más munkája van, a héten nem foglalkozott a kérdéssel, azaz igen, mert a jövő hét szerdán első alkalommal összejön a számvizsgáló bizottság.

Gondoltam, ha már vele beszéltem akkor megkeresem a másik már felkeresett tagot, aki szintén ezt a következő heti találkozót mondta, hogy majd azt követően tud tájékoztatni.

Nekem az volt az elképzelésem, hogy néhány számot hamarabb lehet megmondani mint egy hét, főleg, hogy ezeket a számokat ők vizsgálják.

A stílus amit tapasztaltam számomra olyan volt, mintha szivességet tennének azzal, hogy tájékoztatnak. Összeségében még örülnöm kell, hogy ilyen „gyorsan” reagálnak. Nos várom a következő hetet. Itt általában mintha mindig csak várni kéne és pontosan fizetni. DE MIT?